1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
佐倉市
21.9万円/㎡
前年比-30.0%
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マイキャッスルユーカリが丘
千葉県佐倉市上座
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,483万円
22.4万円/㎡
850
1,272
1,693
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,272万円〜1,693万円
19.2万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
マイキャッスルユーカリが丘
1,450万円（21.9万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は23.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,450万円 | 21.9万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,500万円 | 22.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/23 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/07 | 1,500万円 | 22.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/03 | 1,690万円 | 23.0万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,790万円 | 24.3万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,850万円 | 25.1万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,880万円 | 28.5万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDKS | 南 |
| 2024/09/21 | 1,640万円 | 24.8万円 | 7階 | 66.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,350万円 | 18.4万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,550万円 | 21.1万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,550万円 | 21.1万円 | 7階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 25.4万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅5分 | 1,450万円 | 21.9万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/29 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/12 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | リーベスト勝田台エルベールの街E棟 佐倉市井野 | 勝田台駅14分 | 1,750万円 | 23.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/12 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/15 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅11分 | 1,170万円 | 18.0万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/07 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/09 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/07/26 | ベルドゥムール志津駅前 佐倉市上志津 | 志津駅1分 | 1,800万円 | 26.6万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/09 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅24分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/03 | アルファグランデユーカリが丘 佐倉市上志津 | ユーカリが丘駅10分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,690万円 | 25.8万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/25 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/28 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅5分 | 1,740万円 | 23.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神パレステージ佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅6分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、佐倉市では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は佐倉市の平均と比較して0%割安です。